Reembolsos antecipados dos empréstimos à habitação, nos primeiros nove meses do ano, já superam em quatro mil milhões de euros os do período homólogo de 2022.
As amortizações antecipadas dos empréstimos destinados à compra de habitação própria e permanente totalizaram 6,37 mil milhões de euros nos primeiros nove meses do ano, um valor que supera em 64% - ou quatro mil milhões, em termos absolutos - os 2,29 mil milhões de euros registados em igual período do ano passado, informou o Banco de Portugal ao Dinheiro Vivo.
Ora, se anteriormente os juros daquele empréstimo cifravam-se em 37 912,63 euros, após o reembolso de 20 mil euros, o cliente terá a pagar 29 143,11 euros, isto é, menos 8769,52 euros. Já o custo total do crédito diminuirá de 124 377,17 euros para 95 607,65 euros, um decréscimo de 28 769,52 euros."Acresce que, ao reduzir o capital em dívida, vai também diminuir o valor do seguro de vida que esteja associado ao crédito.
E entre os incentivos disponíveis, encontra-se o decreto-lei n.º 80-A/2022, em vigor desde o final de novembro do ano passado, que permite saldar antecipadamente o crédito à habitação, com um capital em dívida igual ou inferior a 300 mil euros, sem quaisquer impostos ou comissões, ao estabelecer a isenção da comissão de 0,5% e do imposto de selo, habitualmente cobrados neste processo.
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