Avaliações bancária para novos créditos à habitação caem 34%, mas valor volta a subir

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A forte subida das taxas Euribor explicam, em grande parte, o forte abrandamento na concessão de novos empréstimos à habitação.

verificada em Março. O aumento foi de oito euros, anulando a queda do mês anterior, para 1491 euros, mais 10% face ao mesmo mês do ano passado e mais 0,5% face a Março deste ano.

No entanto, o valor mediano de avaliação bancária desacelerou em termos homólogos face ao desempenho registado em Março, em que tinha situado em 11,4%.explica, em grande parte, o forte abrandamento na concessão de novos empréstimos à habitação. Os três prazos utilizados neste crédito fixaram esta segunda-feira novos máximos desde Novembro de 2008.

Do total das 21.257 avaliações realizadas por peritos avaliadores independentes, 13.771 foram relativas a apartamentos e 7.486 a moradias. De acordo com os dados do INE, em Abril, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos fixou-se em 1667 euros por metro quadrado, aumentando 10,6% relativamente a Abril de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve e na Área Metropolitana de Lisboa . O centro registou o valor mais baixo . A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo e o centro o menor .

Nas moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1137 euros por metro quadrado em Abril, o que representa um acréscimo de 5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve e na Área Metropolitana de Lisboa , tendo o centro e o Alentejo registado os valores mais baixos .

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