Banca emprestou 9,5 mil milhões de euros para comprar casa em 2018
Os bancos emprestaram mais 23% para comprar casa em 2018. O mercado de crédito à habitação cresceu, embora de forma menos expressiva do que nos anos anteriores. Este abrandamento coincidiu com os primeiros meses de vigência da medida macroprudencial do Banco de Portugal, que introduziu limites aos critérios utilizados pelas instituições na avaliação da solvabilidade dos clientes.
Na segunda metade de 2018, a contratação do crédito à habitação abrandou. “O montante de crédito concedido cresceu 22,3% e 10,4% no terceiro e no quarto trimestres do ano relativamente aos períodos homólogo, enquanto no primeiro e segundo trimestres de 2018 apresentou crescimentos homólogos de 24,6% e 38,7%, respetivamente”, explica o banco central.
Tal como em 2017, a maioria destes contratos foi celebrada a taxa variável e, destes, a quase totalidade foi indexada à Euribor a 12 meses . O spread médio dos contratos a taxa variável foi de 151 pontos base, 23 pontos base abaixo do spread médio de 2017. Em 2018, o montante de crédito concedido cresceu 12,0% no crédito automóvel e 11,8% no crédito pessoal. O número de contratos também aumentou em ambos os casos: 9,9% e 10,1%, respetivamente. No crédito revolving, o aumento no montante concedido foi residual; o número de contratos celebrados diminuiu 3% relativamente a 2017.
No final de 2018, as instituições comercializavam 307 depósitos simples nos prazos mais representativos: 203 para o público em geral e 104 com condições especiais. Cerca de um quinto era comercializado exclusivamente nos canais digitais. A procura também decresceu: ao longo do ano, 75.249 depositantes aplicaram um total de 1.731,3 milhões de euros nestes depósitos, menos 28.007 depositantes e menos 266,3 milhões de euros do que em 2017.
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