“No geral, os bancos esperam que a qualidade dos ativos no imobiliário comercial se deteriore, conforme refletido no aumento das provisões para crédito e para empréstimos classificados em Stage 2 [em risco de vir a estar em incumprimento], no segundo trimestre de 2023”, escreve a DBRS.
A DBRS emitiu um comentário sobre os bancos europeus terem revelado as suas exposições ao imobiliário comercial nas contas do segundo trimestre, numa altura de preocupações crescentes com o setor.“O comentário centra-se na divulgação pelos bancos europeus da sua exposição ao setor imobiliário comercial europeu no segundo trimestre de 2023”, refere a DBRS.
Em média, os créditos para imobiliário comercial na Europa representaram cerca de 8% do total de empréstimos no segundo trimestre de 2023. Alguns países nórdicos e a Alemanha estavam muito acima da média. “Em 2023, os bancos europeus forneceram mais informações sobre a sua exposição a imóveis comerciais , num esforço para responder às preocupações dos investidores, dado um ambiente mais desafiador para o setor”, disse Borja Barragán, Analista Sénior da equipa de Instituições Financeiras Globais da DBRS Morningstar.
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