Comprar casa exige quase 10 anos de rendimento disponível das famílias

O indicador de acessibilidade da habitação agravou-se em oito meses comparativamente a 2021

, com base na análise técnica realizada pela Comissão Europeia aos desenvolvimentos nos mercados de habitação em 11 países da União Europeia. Bruxelas estima que tenha havido, em 2022, uma subida nominal dos preços da habitação de 17,8% .

No caso de Portugal, a subida do indicador de acessibilidade da habitação é contínuo desde 2019, com um agravamento de mais de dois anos no rácio desde então. Os 9,6 anos atuais comparam com uma média de 6,5 anos para o período de 2013 a 2018. Para a Comissão Europeia, os 10 anos de rendimento disponível para suportar o valor médio de uma habitação de 100 metros quadrados são o patamar a partir do qual há uma sobreavaliação nos preços das casas. Um valor de 10 indica uma probabilidade de 40% de um episódio de crise no imobiliário nos três anos seguintes, considera Bruxelas.

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