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António Neves considera que Portugal poderia ter reformulado o regime dos residentes não habituais, porque agora esses investidores vão rumar a Espanha e Itália, onde vão pagar uma taxa de imposto mais atrativa. “Preferiram ir para Itália pagar 100 mil euros por ano do que vir para Portugal”, afirma.
“A questão dos residentes não habituais é provavelmente uma falsa questão. A pressão urbanística ou no mercado do arrendamento e aquisição nos preços se calhar foi mais por via dos vistos gold, onde as casas subiram de 400 mil para 500 mil euros, do que propriamente nos residentes não habituais”, referiu António Neves, partner da EY para a área do património.
António Neves entende que a saída dos investidores de Portugal não vai causar impacto no mercado, já que o tipo de habitação que procuram não está virada para o mercado tradicional. “Muitos deles são portugueses que estavam lá fora e regressaram, muitos são pessoas de elevados rendimentos que compram casas que infelizmente não estão na alçada da maioria de muitos portugueses, nem da classe baixa ou média”, salientou.
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