Segundo o FMI, antes a subida dos juros abrandava as economias e os seus mercados de habitação, mas agora as economias continuam a crescer e “os preços dos imóveis residenciais ainda estão muito acima dos níveis pré-pandémicos”.
Segundo o FMI, antes a subida dos juros abrandava as economias e os seus mercados de habitação, mas agora as economias continuam a crescer e “os preços dos imóveis residenciais ainda estão muito acima dos níveis pré-pandémicos”. Em algumas economias os preços já estabilizaram ou até caíram, mas noutras não, como em Portugal
Segundo o FMI, a pandemia trouxe um rápido crescimento dos preços das casas, sendo que em alguns países já eram bastante elevados, fruto das taxas de juro baixas , mas agora, mesmo com a subida dos juros a nível global, “os preços dos imóveis residenciais ainda estão muito acima dos níveis pré-pandémicos”. Em algumas economias os preços já estabilizaram ou até caíram, mas noutras não, como em Portugal.
De acordo com o FMI a subida dos juros levou a um aperto no mercado de crédito, mas os preços das casas continuam a aumentar, não só em Portugal, mas também nos Estados Unidos, Hungria e Irlanda por exemplo. E porquê? “Entre os fatores que contribuíram para tal contam-se uma maior procura pela taxa fixa, limites LTV mais restritivos, menor endividamento, saída de zonas densamente povoadas”, refere o estudo.
Bancos portugueses esperam maior procura por crédito à habitação, mas a rejeição de pedidos tem aumentado
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