O Governo socialista espanhol apresenta um plano ambicioso para combater a crise habitacional, enquanto o Partido Popular defende um modelo mais liberal.
O Governo socialista liderado por Pedro Sánchez defende um plano intervencionista no mercado de habitação , enquanto a oposição, liderada pelo Partido Popular (PP), prefere um modelo mais liberal. Esta divergência política reflete a gravidade da crise habitacional em Espanha , que se consagra como uma das principais preocupações dos cidadãos, segundo pesquisas do CIS, o Centro de Investigação Sociológica do Estado espanhol.
A escassez de oferta, a escalada dos preços de compra e arrendamento (registando aumentos de 9% a 15% no último trimestre de 2024), e a competição desleal de imóveis para fins turísticos criam um cenário de difícil acesso ao mercado, especialmente para os mais jovens.Conscientes da urgência, o PP e o PSOE lançaram-se numa corrida para apresentar programas ambiciosos que buscam reverter a situação. O plano conservador é claramente liberal, com foco em incentivos fiscais e redução de burocracia para a construção de novas casas. Já o plano socialista é intervencionista, com a constituição de uma Empresa Pública de Habitação para colocar no mercado 30 mil casas já propriedade do Estado a preços acessíveis. O plano do PP, apresentado em conjunto com os presidentes das Comunidades Autónomas onde o partido governa, inclui descontos de 10% a 4% no Imposto sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis para jovens com menos de 40 anos que queiram adquirir imóveis usados, garantia pública de 100% para hipotecas, seguro subsidiado para proprietários de casas arrendadas e modificação da lei “anti-ocupação” para garantir a expulsão em 24 horas de intrusos pela polícia. O plano socialista, por sua vez, propõe a proteção perpétua da propriedade pública das casas construídas pelo Estado, incentivos fiscais para proprietários de imóveis vazios, um Plano Estratégico financiado por fundos europeus para incentivar a construção modular e industrializada, e outro Plano de Reabilitação abrangente. O objetivo final do plano governamental é disponibilizar 1,5 milhões de habitações públicas aos cidadãos em Espanha, onde o parque habitacional público atualmente é de 2,5% do total
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