O mercado imobiliário português vive um momento de grande dinamismo em 2024, impulsionado principalmente pela procura de compra de casa por parte dos jovens. A isenção de IMT para compradores com idades até 35 anos e a redução das taxas de juro para crédito à habitação são fatores chave que explicam esta tendência.
Após uma década de estagnação, o mercado imobiliário português tem testemunhado um crescimento significativo no número de novos créditos para compra de casa em 2024. O principal impulsionador desta tendência é o aumento da procura por parte dos jovens, impulsionado pela redução das taxas de juro para crédito à habitação e pela isenção de IMT para compradores com idades até 35 anos.
Dados recentes revelam um crescimento de 4,5 mil milhões de euros no valor dos novos contratos de crédito à habitação, um valor que coloca Portugal no topo dos rankings da zona euro em termos de dinamização do mercado imobiliário. Este fenómeno reflete a crescente confiança dos jovens no mercado imobiliário português, que se traduz num maior apetite por investimento em propriedades. A isenção fiscal, aliada à procura por maior independência e uma maior estabilidade financeira, tem contribuído para que os jovens se tornem os principais atores neste mercado em expansão.A redução das taxas de juro também tem desempenhado um papel crucial na dinamização do mercado. O acesso a crédito mais acessível tem permitido que mais jovens pudessem realizar o sonho de comprar a sua primeira casa. Portugal, que ocupa o segundo lugar na zona euro em termos de remuneração dos depósitos à ordem e o sexto pior em depósitos a prazo, tem se tornado mais atrativo para os investidores, o que contribui para a estabilidade económica e para a confiança no mercado imobiliário.
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