“Existe um grave problema de acesso à habitação” e os jovens “estão numa situação particularmente difícil”, alerta a imobiliária alemã Engel & Volkers. Confira os atuais valores em Lisboa e Porto.
em 2023, o mercado da habitação está com níveis de compra e venda “inferiores aos registados nos últimos anos”Segundo o Estudo de Mercado de 2022 e 2023 da imobiliária alemã Engel & Volkers,
A responsável adiantou ainda que entre as 20 zonas do país analisadas no relatório, onde a imobiliária alemã tem atividade – , onde os preços atingiram níveis históricos nas principais cidades portuguesas”, lê-se ainda no relatório divulgado esta quarta-feira. Além disso,Neste cenário, No ano passado, em Portugal, a procura de habitação teve uma “tendência de crescimento” registando 168 mil transações e um valor de investimento recorde de 31,8 mil milhões de euros. Destes, a Engel & Volkers foi responsável por 505 transações, número máximo para a empresa em Portugal, das quais 405 foram vendas a que se somam 100 de arrendamento, que representaram um volume de negócios de 260 milhões de euros.
Também o mercado de arrendamento no concelho de Lisboa tem vindo a subir “de forma expressiva” desde 2019 – com um aumento de 48% – e no ano passado houve cerca de 10 mil novos contratos.
, com valores médios de aquisição na ordem dos 600 mil euros. O tempo médio para o escoamento da oferta residencial existente no concelho do Porto ronda os 9 meses, “um valor relativamente baixo”, considera a imobiliária alemã.
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