O Instituto Nacional de Estatística (INE) divulgou dados alarmantes sobre a escalada dos preços da habitação em Portugal. Com aumentos recordes em várias regiões do país, os compradores estrangeiros pagam, em média, mais de 50% a mais pelos imóveis do que os compradores portugueses. O INE também revelou que 13 dos 24 municípios mais populosos do país registaram aumentos significativos nos preços da habitação entre julho e setembro de 2024.
Em Portugal , o preço mediano das transações imobiliárias por compradores estrangeiros está a superar significativamente o preço das transações por compradores portugueses. No terceiro trimestre de 2024, a Grande Lisboa e a Área Metropolitana do Porto testemunharam aumentos de 63,3% e 54,2%, respetivamente, na comparação entre os preços médios das transações realizadas por compradores estrangeiros e compradores com domicílio fiscal em território nacional.
O preço mediano da habitação no terceiro trimestre de 2024 atingiu os 1.819 euros/m2, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Esta informação revela ainda que os preços aumentaram em 13 dos 24 municípios mais populosos do país. As estatísticas de preços da habitação ao nível local mostram que, no terceiro trimestre de 2024, a subida do preço mediano da habitação acelerou 10,8% em relação ao período homólogo e também em comparação com os três meses anteriores, quando o acréscimo foi de 6,6%.O INE aponta que entre julho e setembro de 2024, a aceleração dos preços da habitação ocorreu em 13 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes (contra 12 no trimestre anterior). Maia, no distrito do Porto, registou o maior acréscimo (13,8%). Os municípios de Lisboa (4.336 euros/metro quadrado – m2), Cascais (4.052 euros/m2), Oeiras (3.576 euros/m2) e Porto (2.960 euros/m2) apresentaram os preços da habitação mais elevados no terceiro trimestre. Por regiões, o preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2023, em 22 das 26 sub-regiões que correspondem ao território das entidades intermunicipais (Comunidades Intermunicipais e Áreas Metropolitanas, no caso de Lisboa e Porto). Aqui destaca-se o Alto Alentejo com o maior crescimento (26,3%)
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