Quero pedir um crédito mas não sei qual a minha taxa de esforço. Como posso calcular?
A taxa de esforço é a relação entre as prestações financeiros que um agregado familiar tem face ao rendimento mensal disponível.A taxa de esforço é a relação entre as prestações financeiros que um agregado familiar tem face ao rendimento mensal disponível.
Para um crédito habitação, recomenda-se que a taxa de esforço seja 30% do rendimento agregado familiar. Assim, por exemplo, se um agregado familiar com dois titulares tem de rendimento 2.000 euros, a prestação mensal do crédito habitação não deverá ser superior a 600 euros. Assim, poderá perceber se terá financiamento para um imóvel e de que valor.
O Banco de Portugal nas suas medidas macroprudenciais para controlar o risco impôs um novo critério no rácio que relaciona o montante total das prestações mensais associado a todos os empréstimos detidos pelo cliente com o seu rendimento mensal líquido, o DSTI , que o regulador fixou em 50%.
A taxa de esforço considera só a parte dos rendimentos que é destinada ao pagamento das prestações bancárias de crédito , ou seja, não são consideradas para o cálculo da taxa de esforço as despesas mensais referentes a eletricidade, água, gás e telecomunicações.
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