“Famílias devem ter cuidado para não fazerem maus investimentos”
Presidente da Associação Profissional das Sociedades de Avaliação, Paulo Barros Trindade, diz que a subida do valor do m2 dos imóveis já requer aconselhamentos antes da compra, para evitar futuras desvalorizações.O valor médio de avaliação das casas subiu para os 1.265 euros por metro quadrado no passado mês de maio.
Os valores de avaliação traduzem a realidade do mercado, pelo que estão ajustados ao mesmo. É o mercado a funcionar – se a procura se mantém elevada e ainda não existe excedente de oferta, é natural que o mercado reaja com uma subida dos valores.
Não sei se faz sentido falar na possibilidade de parar o aumento dos valores. Estes só irão subir enquanto existir desequilíbrio entre oferta e procura.
Em relação ao aumento de preços e de valor do mercado de logística, julgamos ser mais uma vez o resultado de uma maior procura. O crescimento da economia conduz a essa maior necessidade de logística e o aumento da procura conduz a um aumento dos preços, num setor que durante a crise acumulou stocks em muitas zonas, que só têm estado a ser escoados nos últimos anos.
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