“Prop Tech” – a transformação tecnológica no setor imobiliário
O imobiliário é tradicionalmente visto como resistente às novas tecnologias e, até recentemente, eram desconhecidas startups relevantes no setor.
Os riscos de avaliação serão menores pela utilização de modelos de Inteligência Artificial suportados em bases de dados com características e valores de imóveis georreferenciados). Empresas de reabilitação podem utilizar estes modelos para identificar imóveis com preço abaixo da média do mercado.
E se a menores custos de transação associarmos uma redução drástica dos custos de manutenção e operação – decorrentes da introdução de tecnologia “inteligente” para gestão dos edifícios – encontramos as condições perfeitas para o crescimento de novos modelos de negócio baseados em arrendamento de curta duração, utilização parcial, ou mesmo no space as a service .
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