Um novo programa de garantia pública lançado pelo Governo português para apoiar jovens na compra de casas já tem gerado grande interesse. Mais de 1000 pedidos foram registados, demonstrando a procura por esta medida que visa facilitar o acesso à propriedade para jovens com até 35 anos.
O Governo português lançou uma garantia pública para apoiar jovens na compra de casas , uma medida que já tem suscitado grande interesse por parte dos bancos. Até o momento, mais de 1000 pedidos foram registados, correspondendo a mais de 200 milhões de euros em crédito hipotecário. A instituição bancária que mais apoios tem disponível e mais pedidos recebeu é a Caixa.
Uma fonte oficial da instituição revelou ao PÚBLICO, esta quinta-feira, que já recebido mais de 1000 pedidos que correspondem a mais de 200 milhões de euros de crédito hipotecário. A segunda instituição com o segundo maior apoio disponível é também a segunda a ter mais pedidos. Segundo declarações de José João Guilherme, correspondendo a 141 milhões de euros de crédito total pedido. A estes números juntam-se ainda os 500 do BPI e do Novo Banco, avançados esta quinta-feira pela agência Lusa, e mais meio milhar do Millennium BCP, segundo o PÚBLICO.Para já, é difícil determinar se este número é muito relevante, tendo em conta que o grupo etário que mais habitação compra é o dos jovens e ainda não se sabe quantos cumpriram as exigências para serem abrangidos pela medida. O acesso à garantia pública visa permitir aos jovens até 35 anos recorrer a 100% do financiamento bancário para adquirir uma habitação, quando no regime geral só podem aceder a 85% ou 90% dos créditos. Ou seja, a medida criada pelo Governo pretende suprimir a necessidade dos jovens disporem de poupanças para assegurar parte do valor de aquisição, a chamada 'entrada'.Um dos requisitos para acesso ao programa é o limite de rendimentos, que não pode exceder o oitavo escalão do IRS (ou cerca de 81 mil euros de rendimento colectável anual). O rendimento e o valor de aquisição do imóvel (que não pode exceder os 450 mil euros) são determinantes para a aferição da capacidade de pagamento do crédito, a chamada taxa de esforço, calculada segundo as regras da Medida Macroprudencial para o crédito, e sobre a totalidade do crédito concedido. O montante disponibilizado pelo Estado ascende, numa primeira fase, a cerca de mil milhões de euros, e ao Banco Santander e à Caixa foi atribuído cerca de metade desse “bolo”. O universo dos cinco maiores bancos a operar no mercado nacional passa a contar com 87% da do montante disponibilizado
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